2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
イニシア川口並木
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 72.36㎡の場合
相場
5,113万円
70.7万円/㎡
3,059
4,428
5,797
7,166
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,797万円
61.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
イニシア川口並木
5,980万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,980万円 | 82.6万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,480万円 | 66.3万円 | 6階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 4,880万円 | 72.3万円 | 2階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 4,699万円 | 69.6万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/01/30 | 4,799万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/13 | 4,799万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/12/06 | 3,830万円 | 56.7万円 | 6階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/31 | 3,980万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | イニシア川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅8分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,100万円 | 62.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/28 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/27 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/05 | ウィルローズ川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 6,888万円 | 81.6万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | ローヤルシティ西川口第6 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ザ・バーデン川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ラヴィドール川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデル川口レヴァリエ 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | 日神パレステージ川口並木 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | アドグランデ川口西公園 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
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